Clever-Angelovo
Жизнь на природе в ритме большого города!

Комплексы

Город/Регион
Застройщик
Clever-Angelovo

Clever-Angelovo

Год сдачи: 2023
Квартал сдачи: 1
Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, с. Ангелово, ПСК Ангелово, 32 (Пятницкое шоссе, 6 км)
Зданий: 4
Продажа Дома Ангелово Продаётся современный стильный дом с панорамными окнами общей площадью 364м2. Участок 517 м2, находится в уникальном живописном и экологичном месте, на высоком берегу реки Синички со своими пляжами, за которой расположен лесной массив 1025 гектар Синичкин парк. В парке устроены дорожки для пеших прогулок, есть конные маршруты, лыжные трассы и прочее. С участка открывается потрясающий вид на водоём и лес над которым видны красочные закаты. Объект расположен в 2 километрах от Москвы в частности от микрорайона Митино в котором есть вся необходимая инфраструктура присущая городу( поликлиники, детские сады, школы, супермаркеты и многое другое). Участок граничит с КП РОСИНКА, в котором есть ресторан, спортзал, обустроенный пляж, а так же международная школа. В 1,5 км расположен конноспортивный комплекс, и детский сад МОНТЕСОРИ. Отличная транспортная доступность, до МКАД 7 км, до станции метро Пятницкое шоссе 2.5 км, ходит маршрутка. Дом спроектирован относительно сторон света, все основные окна направлены на ЮГ и Запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение в любое время года, а так же наблюдение за красочными закатами через панорамные окна. Общая площадь дома – 364 м.кв., в т.ч.: Площадь внутренних помещений -239 м.кв. Площадь балконов и террас – 89 м.кв. Площадь крытого паркинга (на две машины) – 36 м.кв. Площадь земельного участка – 517 м.кв. Кадастровый номер ЗУ – 50:11:0020309:694 Здание дома представляет собой несущую монолитную железобетонную конструкцию с заполнением стен пенобетонными блоками. (кроме надежности — это представляет возможность производить перепланировку с небольшими затратами и не нарушая несущие конструкции дома, (так как жизнь идет и сценарии меняются мы решили в этом проекте это предусмотреть) Инверсионная плоская кровля с утеплением и верхним покрытием профилированной мембраной, обеспечит надежную защиту от протеканий и теплопатерь. Фасад дома будет выполнен из вентилируемых фасадных систем Бельгийского производства, что включает в себя качественные фиброцементные панели (которые не теряют свои эстетических и физических качеств из-за погодных условий, с гарантией 50 лет), а также алюминиевые подсистемы, обеспечивающие надежность и долговечность. Утепление стен толщиной 100мм. Алюминиевые окна большого формата, с энергосберегающими стеклопакетами из закаленного стекла, которые обеспечат не только безопасность, но и комфортную температуру внутри дома, без лишних энегозатрат. Стеклянное ограждение террас и балконов, не ограничивает обзор из окон, закалённое стекло так же обеспечивает безопасность. Наружные коммуникации все централизованные Технические условия получены, с подрядными организациями все подписано: - Электроснабжение; -Водоснабжение; -Газоснабжение; -Канализация. Внутренние отделочные и инженерные работы будут выполнены на высоком уровне из качественных материалов «под ключ», согласно проекту. В комплексе работ будет выполнено: ⁃ Отопление с учетом оборудования котельной газовым котлом, всей запорной необходимой арматурой для обвязки оборудования и комфортной регулировки всех систем,устройство теплых полов, монтаж внутристенных радиаторов; ⁃ Водоснабжение с установкой в котельной дополнительного водонагревателя, а также прокладки трубопровода ко всем необходимым точкам согласно планировке; ⁃ Канализация проведена ко всем необходимым для это источникам; ⁃ Электропроводка и заземление полностью смонтирована вся система внутреннего электрообеспечения и защиты. Установлены все щиты и автоматические выключатели, выполнены подводки ко всем источникам энергопотребления согласно проекта. ⁃ Полы, по всем полам будут выполнены защитные стяжки (скрывающие все коммуникации) в проектный уровень, уложено декоративное покрытие, согласно проекта; ⁃ Стены, заштукатурены цементно- песчаным раствором, покрыты шпатлевкой, о грунтованы и покрашены, и облицованы плиткой, согласно проекта. ⁃ Потолки покрыты шпатлевкой, грунтованы, покрашены, где необходимо зашиты гипсокартоном и окрашены. ⁃ установлены все межкомнатные скрытые двери и входная дверь. Благоустройство, предусмотрено выполнить: ⁃ Ограждение участка, устройство жалюзийного забора с калиткой и автоматическими откатными воротами; ⁃ Озеленение, высадка газонной травы, посадка кустарников и деревьев. (количество уточнить) ⁃ Устройство дорожек, въезда и гостевой парковки.